Huizenprijzen stijgen weer en er worden meer hypotheken verkocht. Het grote leed is geleden op de huizenmarkt. Maar vergeleken met 2010 zijn er wel grote verschuivingen. Jongeren komen minder makkelijk aan een hypotheeklening voor een eigen huis.
De hypotheekmarkt liet afgelopen jaar stevig herstel zien, zo constateert het Hypotheken Data Netwerk (HDN). De leverancier van software voor hypotheekintermediairs telde alles bij elkaar ruim 298.000 hypotheekaanvragen, zo’n 32 procent meer dan in 2014, blijkt uit dinsdag verschenen cijfers. HDN is een initiatief van diverse hypotheek-, krediet- en verzekeringsmaatschappijen en registreert ruwweg driekwart van alle hypotheekofferte-aanvragen in Nederland.
Vooral in het voorjaar was er een scherpe groei van het aantal aanvragen te zien. Na deze piek liep het aantal in de zomermaanden terug, waarna de aanvragen de gebruikelijke stijgende lijn vertoonden tot aan het eind van het jaar.
HDN verwacht dat het herstel van de hypotheekmarkt in 2016 doorzet, met ongeveer 10 procent groei in het aantal aanvragen. Waarschijnlijk zullen er dit jaar vooral meer oversluiters zijn. Dit komt doordat er in 2006, toen de hypotheekmarkt nog heel sterk groeide, veel hypotheken zijn afgesloten met een rentevastperiode van tien jaar die in 2016 aflopen.
Hypotheek aanvragen: minder jongeren, meer ouderen
Ondanks de gunstige geluiden blijkt uit de cijfers van HDN ook dat jongeren het sinds 2010 een stuk zwaarder hebben op de huizenmarkt. Dat is terug te zien in onderstaande grafiek die de ontwikkeling van de gemiddelde leeftijd van hypotheekaanvragers toont. De trend is onmiskenbaar. Het aandeel van alle leeftijdscategorieën tot 45 jaar neemt af, terwijl het percentage 45-plussers bij de hypotheekaanvragen duidelijk is gestegen.
(klik voor uit vergroting)
Bron: ANP/Z24
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl